建案引入文創實體店舖的行銷手法，過去並不多見，近年有獨立書店進駐樣品屋，成功引起話題，也讓案子1個月就完銷，這次咖啡店進入接待中心，不到1個月也帶動5組成交量，專家認為，建案跨界並非案案可做，要視先天條件，才能達到精準行銷。
跨界合作行銷模式，往往發揮加乘作用，讓品牌共好，像獨立書店「和平青鳥書店」去年與達永建設跨界合作，打造9個月的期間限定書屋，不僅建築設計美學，還有獨立書店的文化氛圍，吸引無數民眾造訪，期間舉辦60場講座、賣出近萬本書，成功引發話題，也讓「達永秋鄉」1個月就完銷。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，建案預售階段希望集客，多半以裝潢設計，作為主要行銷手法，再輔以傳單、舉辦活動等，吸引人潮，讓案場熱鬧增加話題性，不過熱鬧之餘，來客具備購買行為或能力與否，才是建商關注重心之一。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，預售案場結合文創在廣告宣傳上具有傳播效益，尤其現下民眾使用臉書、IG的比例高，搭配案場特殊的建築設計及室內裝潢，可有效吸引民眾拍照打卡，等同於免費幫建案宣傳，達到另一種廣宣的效果。
◎ 亮點：人才搞斜槓、企業搞跨界
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